輕鬆樂活 • 請益162條面積計算問題
如下圖，小弟剛進入建築業，其實還在幫業主前期評估的階段也是初步設計，這是一棟用有共同使用梯廳的那條去檢討，法規上建築面積的部分沒問題，但是陽台10%和(陽台+梯廳)15%，超過要計入該層樓地板面積，但我現在每層樓最大的面積(範圍)是101.77㎡，陽台A:28.3㎡ 陽台A:28.3㎡ 陽台C:6.79㎡，依照162條說的超過10%要計入樓地板面積，後面我總計的時候發現，我最大範圍就是101.77㎡，超過的再加上去不就是超過了嗎?問題二:計入該層樓地板面積，我的理解就是多出來的要再加進去那一層樓的…