輕鬆樂活 • 請益162條面積計算問題

如下圖，小弟剛進入建築業，其實還在幫業主前期評估的階段也是初步設計，這是一棟用有共同使用梯廳的那條去檢討，法規上建築面積的部分沒問題，但是陽台10%和(陽台+梯廳)15%，超過要計入該層樓地板面積，但我現在每層樓最大的面積(範圍)是101.77㎡，陽台A:28.3㎡ 陽台A:28.3㎡ 陽台C:6.79㎡，依照162條說的超過10%要計入樓地板面積，後面我總計的時候發現，我最大範圍就是101.77㎡，超過的再加上去不就是超過了嗎?
問題二:計入該層樓地板面積，我的理解就是多出來的要再加進去那一層樓的樓地板面積嗎?，我實在被搞混了，請前輩跟我指點一下，我觀念是不是錯誤了.........

統計資料: 發表於 由 shinway — 2023 2月 05 (週日) 5:33 pm

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